| 近日，记者在走访中发现，连往年海南房屋购买“主力”的候鸟老人，也开始纷纷选择租房过冬，而不是出手购房，这其中除了受限购令影响的因素外，更重要的是消费者对于房价是否还会继续降的观望情绪日益浓厚。
目前，楼市已经进入了今年最为重要的一个销售环节，随着内地的气温下降，越来越多的候鸟将会来到海南过冬，但是从11月份来看，销售并未出现火爆的局面。
业内人士称，目前楼市价格正在步步下滑，“停限”的条件还不具备，按照目前的价格，购房者也正在和市场进行博弈，开发商所要做的就是随着调控政策继续来调整价格，以达到一个稳定的价位时，调控将会退出舞台。
而住建部政策研究室副主任王珏林接受媒体采访时也曾明确表示，限购令年底到期后肯定还会继续执行，“目前调控政策还不具备放松的条件，现在楼市调控的重点是防范房价反弹。”王珏林表示，一旦限购放松，各地房价很可能会出现报复性反弹，那样的话历时两年的调控成果将毁于一旦，“限购限价政策应当是长期的调控任务，‘停限’需要外部环境的支持。”
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